東協國家房地產資訊

20多年前的台灣，銀行定存利率還有8%的時代，退休金存入銀行還可靠著利息生活。今日即使有千萬元存入銀行，利息不過10多萬元，今非昔比，退休的投資規劃也要隨著情勢作改變。現在投資海外房地產已是一項新選擇，尤其東協議題崛起的東南亞房地產市場，房產總價不高的柬埔寨房地產是非常值得投資的標的。

柬埔寨投資的優勢除了低稅負、通用美元計價、外匯為最自由開放的新興國家因素之外，柬埔寨投資最被看好的原因是柬埔寨的經濟才正起飛，如同當年台灣經濟起飛時的光景，此時柬埔寨投資擁有柬埔寨房地產的門檻不高，卻有高報酬率回報。鋅光國際地產執行長朱家棟表示，現在柬埔寨房地產投資450萬，一個月約有3萬台幣以上的租金收入，還有將退休金拿來柬埔寨銀行放美元定存，可以享有4.75%的利率，也因為如此，朱家棟笑著說「我的退休金，現在都在東協柬埔寨投資。」

不只是退休族，現在年輕人也越來越多決定離開台灣這個舒適圈，前往東協柬埔寨闖天下，都是看好柬埔寨未來的發展。現況台灣的年輕人大多在台北買不起房子，可以透過在柬埔寨投資購買柬埔寨房地產，跟隨東協議題的熱潮投資柬埔寨房地產獲利了結後，可以將資金轉為未來回台創業或買房的資本。

鋅光國際地產專營柬埔寨房地產，代理柬埔寨最大商業銀行「加華銀行」融資項目的大案-麗薇雅廣場，位於皇宮附近為最貴市中心地段。柬埔寨房地產建案「麗薇雅廣場」是柬埔寨鑽石島上唯一的水岸第一排河景，坐擁增值地段；個案本身還具備最大私人會所，無邊際游泳池、最大百貨商場、電影院和六星級酒店式住宅管理，享有高優質的生活品質。鋅光秉持著真正一條龍服務，認真幫投資柬埔寨房地產的客戶做好代租、代售、代管，從頭到尾完整的服務。

鋅光國際地產於8月每週三、六舉辦柬埔寨海外房產投資講座，分享實例和解說相關問題；對於近期影響房產重要因素的房地合一，以及海外稅務相關的問題，鋅光國際地產也開辦「房地合一與海外所得稅務」講座。