東協國家房地產資訊

關鍵評論網   阿里巴巴：將在泰國「東部經濟走廊」投資3.5億美元
 

一直以來，日本對外來國家移民存有戒心，和歐美國家相比，日本的「永住簽證」算是世界上最難拿的綠卡。不管你有多少資產或多高學問， 也無法像美國、加拿大和澳洲等移民國家一樣，可通過日本投資、技術移民等手段快速拿到綠卡，然而日幣不斷貶值，近年來日本政府開始一改傲嬌態度，開始滿臉笑容向全世界搶錢， 甚至於一周之內連續放寬兩大主要簽證申請條件， 不少人笑稱，「日本簽證越來越不值錢了。」

最新海外投資房地市場分析指出，暑期檔在台推出的海外房地產的銷售總金額約達500億元，其中，日本房地產投資市場穩定，台灣民眾因地緣關係偏愛選擇在日本置產，主要以收租獲利的投資型小公寓為主，在台灣打房政策影響及即將到來的東京奧運熱潮的催化，日本不動產投資正蓄勢待發！

日英及東協房產投資市場穩定

最新研究報告指出，受到中國大陸嚴控資金外流及外人買房課重稅雙重影響，大陸買家最愛的三大豪宅市場包括落杉磯、雪梨、多倫多，2017年上半年的交易量減少近兩成。每年7、8月出現的以中國買家為首的華人海外房地產投資熱潮，今年卻首度降溫。相對而言，香港、新加坡及台灣人偏愛的日本、英國及東協，投資情況穩定。

日本房地產隨著日幣匯率上漲的影響，也影響到日本房地產商業用地的需求減少，日本地產地價上升趨勢可能就此打住。據相關報導指出，日本房地產熱潮因磁懸浮中央新幹線及東京奧運的申辦成功，加快了名古屋等大都市的再開發熱潮。

海外房地產熱潮持續不斷，東南亞地區因期發展迅速，成為了國內外投資客搶手的地帶。泰國房地產更是炙手可熱 ，也由於曼谷目前很少有地主願意出售黃金地段土地，使泰國建商之間的競爭愈發激烈，導致土地價格激漲，這也會推動曼谷中心區的泰國房價持續上漲。

根據富蘭克林坦伯頓新興市場研究團隊對寮國的觀察與分析，寮國近年積極引進外資，發展國內商業與貿易活動，並藉由外資積極開發寮國各區域，包含設立的經濟特區，而鄰近寮國的東南亞國家如越南、泰國、新加坡，甚至日本都看好寮國這塊寶藏，對寮國投資包括民生用品、寮國不動產等事業的投資。

寮國最近掀起一股「中文熱」，寮國年輕人爭相學習中文，以提高工作的競爭力！ 國際貨幣基金預估，今年寮國經濟成長率可望達到逾7%，屬於快速成長經濟體。錢進東協，搶先佈局。 

東協國家之一寮國，天然資源豐富，近來吸引周遭較先進的國家前往投資布局。寮國過去五年平均經濟成長率8%，2016年至2020年目標預估達到8.5%，台灣國泰世華與第一銀行已搶先進駐寮國投資，在寮國首都永珍成立分行！

🌟 想瞭解更多，快報名寮國房地產免費說明會：

根據一則老挝資訊網的消息，為了滿足寮國當地不斷成長的外籍人士，越來越多寮國的企業正投入寮國房地產事業，進行公寓修建、房屋出租。

據 Rents Buy總經理說，經營房地產代理的企業家約8成為寮國人民，其他則為外國投資者。來自中國與南韓的投資者也看到了寮國房地產的市場需求，紛紛投入寮國不動產房屋租賃的事業。

寮國過去五年平均經濟成長率8%，2016年至2020年目標預估達到8.5%！掌握先機，就趁現在！

寮國房地產說明會，免費報名